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m6米乐|国际高端酒店品牌在二三线城市布局中问题频出引发思考

时间:2022-08-04 00:05:10 作者:m6米乐 点击:

本文摘要:国际高端酒店品牌在二三线城市布局中问题频出引起思维。

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国际高端酒店品牌在二三线城市布局中问题频出引起思维。12月13日,业内爆出消息,希尔顿较慢扩展遗主因,该酒店集团在内地二三线城市多个合作酒店经常出现拍卖会、复工甚至烂尾。业内分析人士认为,近年来,不少国际高端酒店都强化了对二三线城市的布局,希尔顿也是其中一员,但从目前效果看,该集团在二三线的发展并非一帆风顺。针对此事,希尔顿涉及负责人在拒绝接受北京商报记者专访时未正面对此保守扩展一事,仅有回应酒店烂尾等情况不应向业主方理解。

据报, 12月1日,阿里拍卖会挂起一处“希尔顿大酒店”,该酒店坐落于山西省太原市,总计37层,起拍价多达5.53亿元。太原希尔顿将于2018年1月2日在该平台被司法拍卖会,目前早已受到众多商业地产界人士注目。公开发表资料表明,太原希尔顿酒店由山西晋豪国际大酒店有限公司投资,于2006年7月签下动工建设,曾高调声称要打造出山西省首家商务五星级国际酒店。

投资方曾声称,酒店未来将会在2008年北京奥运会揭幕前开始试营业,可是以后2010年7月,太原希尔顿酒店主体才建设施工已完成。之后,业主方又预计酒店在2011年月开业,然而六年过去了,最后却沦落拍卖会结局。根据法院发布的《继续执行裁定书》表明,太原希尔顿酒店之所以被司法拍卖会,是因为酒店研发方资金链脱落,无法长时间缴纳工程款。

北京商报记者在调查过程中也找到,由于酒店如期并未开业,酒店的翻新工程进度款仍然并未到账,翻新工程队也早已控告了负责管理方。记者辨别找到,在贵州贵阳、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌等地筹设的希尔顿酒店,皆因业主方经常出现了资金链脱落情况,导致复工。这也给还包括希尔顿在内的国际高端酒店集团以警告,在前进二三线城市战略布局中,还须要更为慎重。今年7月,希尔顿大中华及蒙古区总裁钱进曾公开发表称之为,希尔顿正在增强中国布局,筹设酒店数量超过270家。

有业内专家称之为,扩展数量的剧增为酒店布局发展带给了隐患,特别是在反映在自由选择业主合作方时,更容易降低标准。华美顾问集团首席科学知识官、高级经济师赵焕焱分析认为,对物业方自由选择失策,也却是国际高端酒店在二三线城市布局中不存在的共性问题。在二三线城市中,高端酒店的选址尤为最重要,最少有误一类地段。

另外,还必须评估业主方的能力,有高额银行贷款的业主方风险较小,不应慎重自由选择。另有观点指出,上海证券交易所合作酒店经常出现烂尾,对酒店品牌形象也不会带给一定影响,甚至有可能让消费者产生批评,不应引发酒店方的注目。


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